Sobrado à Venda com 6 quartos, 280 m² por R$ 305.000

Sobrado à Venda com 6 quartos, 280 m² por R$ 305.000 SO0009
Sé, São Paulo - SP

6 Quartos
5 Banheiros
1 Vaga
280m2

Sobrado com 5 casas à venda, Morro Doce, 280 m² de Área Construída. Para renda. 02 apartamentos já alugados. São Paulo/SP. À 400 m ponto final ônibus

Sobrado com 5 casas à venda, 280 m², Morro Doce, Sítio Itaberaba II, São Paulo/SP. Para renda ou moradia com renda.
Pavimento térreo: 2 dormitórios, 01 vaga coberta, sala, cozinha/copa, área de serviço.
Pavimento intermediário com 02 apartamentos: um apartamento com 01 dormitório, sala com cozinha/copa integrados, banheiro, área de serviço, com armários na cozinha e cooktop (alugado); e outro apartamento com 02 dormitórios, sala com cozinha/copa integrados, banheiro, área de serviço (alugado).
Pavimento superior com 02 apartamentos, cada um com 01 dormitório, sala, cozinha/copa, banheiro, área de serviço. Ambas já possuem laje e estão rebocadas. Telhado por fazer.
Ótima para investidores com renda podendo chegar à R$ 4.000,00/mensais ou para moradia + renda de no mínimo R$ 2.700,00/mensais.
fica à 400 m do Ponto final do Praça Ramos.
Obs.: Não tem escritura, somente contrato de compra e venda.
Não dá financiamento. Estuda permuta de imóvel de menor valor ou carro.

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Sé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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