Sobrado à Venda com 6 quartos, 404 m² por R$ 2.500.000

Sobrado à Venda com 6 quartos, 404 m² por R$ 2.500.000 SO0023_CNIIMV
Vila Carrão, São Paulo - SP

6 Quartos
4 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
404m2

Sobrado com 404m² de área construída na Vila Carrão - São Paulo

Construção de 1984, com estrutura, arquitetura e armários planejados bem conservadosSobrado ideal para um grande comércio, consultórios, escritórios, hotel pet e diversos segmentos.Muito espaço em todos os cômodos.Garagem/salão fechado para até 6 carros + 2 na área descoberta. 1 lavabo na garagem. Portões elétricos.Sala de estar extremamente espaçosa, de até 3 ambientes + escritório + sala de jantar + lavabo.Corredor com jardim lateral.Quintal nos fundos coberto, com área de despensa, 1 suíte + 1 cômodo, lavanderia. Área de churrasqueira com acesso á cozinha.Cozinha reformada, com armários planejados.Piso superior: 5 grandes dormitórios, sendo 3 suítes + 1 banheiro social grande.Localizado próximo á Rua Taubaté e Av Conselheiro Carrão, com diversos comércios de fácil acesso.

Características

  • Churrasqueira

  • Quintal

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Localização

Rua João Vieira Prioste, 606 - Vila Carrão, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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