Sobrado à Venda com 6 quartos, 226 m² por R$ 1.000.000

Sobrado à Venda com 6 quartos, 226 m² por R$ 1.000.000 12768
Vila Humaitá, Santo André - SP

6 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
226m2

Casa Sobrado à venda 6 quartos Vila Humaitá Santo André

Excelente sobrado na Vila Humaitá, em Santo André. Este espaçoso sobrado conta com seis quartos, sendo duas suítes amplas, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Os dormitórios são bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural. A área social é composta por uma sala ampla e arejada, ideal para reunir amigos e familiares, além de uma cozinha funcional e bem planejada, perfeita para o dia a dia. O imóvel possui seis banheiros com acabamentos de qualidade e duas vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança aos moradores.


Localizado na Travessa Ricardo Veronezi, no bairro Vila Humaitá, o imóvel está em uma região tranquila, residencial e com fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços. Em até 1 km é possível encontrar supermercados como Coop e Assaí Atacadista, Escola Estadual Prof. José Gavião Gonzaga, UBS Vila Humaitá, padarias, farmácias e academias. O Shopping Atrium e o Hospital Mário Covas ficam a cerca de 5 minutos de carro, e a região conta com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo, Avenida Queirós dos Santos e a Via Anchieta, facilitando o deslocamento para cidades vizinhas. A estação de metrô mais próxima é a Santo André – Prefeito Celso Daniel, localizada a aproximadamente 10 minutos de carro ou 35 minutos a pé. O centro de Santo André fica a 7 minutos de carro e cerca de 25 minutos a pé, em uma área segura e valorizada, ideal para quem busca conforto e praticidade.


Com 226 m² de área total, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em um dos bairros mais completos da cidade. Valor de venda: R$ 1.000.000,00.
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Localização

Travessa Ricardo Veronezi, 1 - Vila Humaitá, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.