Sobrado para Venda/Aluguel com 6 quartos, 1000 m² por R$ 8.000.000

Sobrado para Venda/Aluguel com 6 quartos, 1000 m² por R$ 8.000.000 SO1311
Vila Mariana, São Paulo - SP

6 Quartos
4 Banheiros
6 Vagas
1000m2

Prédio Comercia em Vila Mariana

Comercial/Prédio - Comercial - No bairro Vila Mariana
- 300m² Área de terreno
- 1.000m² Área construída

- 8 Salões
- 10 Salas
- 4 Banheiros, sendo um de serviço
- Copa
- Cozinha
- Refeitório
- 6 Vagas de garagem
- Portões com controle remoto
Áreas do Terreno = 300 (10 x 30 m) m2 Área Construída / Útil = 1.000 m2, Entrada pelo Térreo mais 3 Pavimentos e 2 Subsolos, com Elevador (Manutenção Montele) Energia Trifásica com Transformador Exclusivo de 150 kVA + Banco de Capacitores ,Internet de 500 Megas, com Fibra Ótica Vivo, Central de Alarme, com Sensores de Presença, Cerca Elétrica, Sirene, 07 Câmeras, DVR e Monitoramento 24 h por Empresa de Segurança e Gestão pelo Celular.
500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m Metrô do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz.
Quer agendar uma visita só me ligar!!

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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