Sobrado para Venda/Aluguel , 640 m² por R$ 3.500.000

Sobrado para Venda/Aluguel , 640 m² por R$ 3.500.000 SO15697
Tatuapé, São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
640m2

Sobrado, 640 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 14.100,00/mês - Tatuapé - São Paulo/SP

Sobrado Comercial para Locação / Venda no Tatuapé.

Localização privilegiada!!! Em uma das vias de acesso a Marginal Tietê (300m), a poucos metros de acesso a Av. Salim Farah Maluf, e Av. Celso Garcia.

Total de área construída do imóvel de 640m², sendo o Sobrado de 350m², distribuídos em amplos cômodos, 3 salas com 2 banheiros (uma sala com banheiro interno) na parte de cima, e em baixo, 2 Salas; Cozinha, 1 banheiro, quintal, garagem para 3 carros.
E aos fundos o Salão com aproximadamente 290 m² com entrada na rua ao lado (este não incluído na locação).

Agende uma visita com o corretor e venha fazer um excelente negócio, pois um estabelecimento bem localizado, ajuda no crescimento e sucesso do seu negócio!.

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Localização

Tatuapé, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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