Sobrado à Venda com 7 quartos, 600 m² por R$ 2.300.000

Sobrado à Venda com 7 quartos, 600 m² por R$ 2.300.000 SO0001_GOUP
Batista Campos, Belém - PA

7 Quartos
2 Suites
6 Banheiros
1 Vaga
600m2

Prédio residencial ou comercial, térreo mais 2 pavimentos, 1 vaga, 2 pontos comerciais, suítes, an

GO UP SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS - CRECI J 1206

OPORTUNIDADE ÚNICA NA PADRE EUTÍQUIO!
Prédio comercial ou residencial em localização estratégica!

Localização privilegiada!
Entre Fernando Guilhon e Timbiras Bairro Campina

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno: 10m x 22m

TÉRREO:
️ Área livre lateral (esquerda)
️ 1 vaga de garagem
️ Lavanderia e quintal
️ 2 lojas amplas com banheiro e 2 escritórios

1º PAVIMENTO:
️ Sala ampla
️ Hall de acesso à escada
️ 3 quartos ️
️ Banheiro social
️ Cozinha ️
️ Área de serviço
️ Escada com entrada independente para o térreo

2º PAVIMENTO:
️ Suíte com varanda ampla
️ + 2 quartos ️
️ Banheiro social com banheira
️ Hall de circulação

ANEXO (2 andares):
️ Depósito
️ Hall
️ 1 suíte

Ideal para investidores! Transforme este espaço em um prédio comercial, residencial ou misto e maximize seu retorno!

Agende sua visita!
Luciana Oliveira
CRECI 4123/PA

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Travessa Padre Eutíquio - Batista Campos, Belém - PA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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