Sobrado à Venda com 7 quartos, 196 m² por R$ 3.000.000

Sobrado à Venda com 7 quartos, 196 m² por R$ 3.000.000 SO1141
Campo Belo, São Paulo - SP

7 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
196m2
224m2 Totais

Casa Comercial em Campo Belo

* Casa Comercial Completa na Rua Edson, Campo Belo *

* Esta ampla casa comercial é ideal para clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço versátil e bem distribuído.

* No pavimento superior, você encontra 4 salas espaçosas e 2 banheiros, perfeitos para ambientes de trabalho privativos. Já o pavimento inferior oferece 3 salas, área de recepção, hall de distribuição, além de espaços funcionais, como sala de esterilização, área para revelação de radiografias e vestiário para troca de uniformes.

* O imóvel conta ainda com um salão coberto e uma edícula completa, com dormitório, banheiro, cozinha e hall de distribuição, proporcionando mais flexibilidade no uso do espaço. Para maior comodidade, há 2 vagas de garagem na entrada e um corredor lateral externo, facilitando o acesso e a circulação.

* Localizada no Campo Belo, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a casa está próxima de comércios, serviços e vias importantes, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

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Localização

Campo Belo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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