Sobrado à Venda com 7 quartos, 268 m² por R$ 638.000

Sobrado à Venda com 7 quartos, 268 m² por R$ 638.000 SO0532
Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP

7 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
268m2
270m2 Totais

Sobrado com 7 dormitórios à venda, 268 m² - Jardim Bela Vista - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda para Renda Bela Vista, Guarulhos/SP
Excelente oportunidade para investidores!
Imóvel com três casas totalmente independentes, ideal para gerar renda mensal com aluguel.

Descrição do Imóvel:

-3 casas individuais
-Todas com entrada separada
-Vaga de garagem
-Contadores de energia e água independentes

Localização Estratégica

-Em frente à Creche Noel Rosa
-Ao lado da Praça Juscelino Kubitschek
-Fácil acesso ao transporte público municipal e intermunicipal
-A poucos minutos das rodovias: Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias
-Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

Sobre a Cidade de Guarulhos

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país
-Ampla infraestrutura com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais funcionando 24 horas
-Linha de trem com acesso ao aeroporto e integração com o Metrô Carrão e Tatuapé
-Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde
-Acesso fácil aos principais shoppings da cidade
-Rápida conexão com São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel
-Ligação facilitada com as melhores praias do litoral paulista

Imobiliária Monte Sião
Aqui seu sonho torna-se realidade

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Localização

Jardim Bela Vista, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.