Sobrado à Venda com 7 quartos, 460 m² por R$ 2.150.000 SO0680_SJC

, Paraibuna - SP

Com 1.300 m² de terreno e aproximadamente 460 m² de área construída, o imóvel foi projetado para oferecer espaços amplos, conforto térmico, eficiência energética e excelente infraestrutura para receber a família e os amigos.

- Destaques do imóvel

*Térreo

- Amplo salão de festas/jogos com aproximadamente 50 m², equipado com pia e ar-condicionado.
- Sauna.
- Banheiro.
- Garagem coberta com aproximadamente 40 m².

*1º Pavimento

- Sala de estar com lareira e recuperador de calor importado, que distribui ar quente para os dormitórios do piso superior.
- Sala de TV.
- Estúdio que pode ser utilizado como dormitório.
- Banheiro social com chuveiro.
- Área de serviço.
- Espaçosa varanda gourmet de aproximadamente 120 m² com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.

*2º Pavimento

- Suíte master com closet.
- Mais 4 dormitórios.
- 2 banheiros sociais.

* Área de lazer

- Piscina de 5 x 10 metros com aquecimento solar.
- Banheiro de apoio.
- Chuveiro externo.
- Quarto de depósito.

Diferenciais

* 7 quartos (considerando o estúdio e a sala reversíveis).
* 6 banheiros.
* Lareira com recuperador de calor e sistema de distribuição de ar quente.
* Ar-condicionado na sala e no salão de jogos.
* Manta térmica no telhado.
* Janelas em vidro temperado com esquadrias em aço/PVC.
* Persianas em todos os dormitórios, sendo 3 elétricas.
* Sistema fotovoltaico de 6 kW para geração de energia.
* Aquecimento solar da piscina.
* Biocombustor para tratamento de esgoto.
* Internet por fibra óptica de alta velocidade.

- Condomínio

O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de excelente acesso diretamente pela marginal da Rodovia dos Tamoios, com retorno no local. Está em frente ao Restaurante Fazendão, ao lado do Restaurante Ranchinho e conta com mercado nas proximidades, proporcionando praticidade para o dia a dia.