Sobrado à Venda com 7 quartos, 307 m² por R$ 3.000.000

Sobrado à Venda com 7 quartos, 307 m² por R$ 3.000.000 SO0256
Riviera, Bertioga - SP

7 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
7 Vagas
307m2
678m2 Totais

Sobrado à venda, 307 m² por R$ 3.000.000,00 - Morada da Praia - Bertioga/SP

-Aceitamos aptos em São Paulo ou casa em condomínio fechado em São Paulo e carros acima de 80.000.

- Para investidor: a casa tem uma margem de lucro liquido de 15.000,00 caso seja locada, podendo ser ampliada para quem tem intersse de fazer pousada.

- Descrição do Imóvel: Incomparável casa duplex, projeto contemporâneo, paisagismo diferenciado, acabamento mármore e porcelanato, composta de 7 dormitórios, sendo 3 suítes e a master com hidromassagem, clouset e varanda externa, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão e forno a lenha, piscina com hidro. A piscina possui 14 mts comprimento/10 mts largura ( profundidade padrão. A maior piscina do condomínio, no fundo três golfinhos talhados a mão por artista italiano, 7 vagas garagem.

- Condomínio fechado de frente para o mar.
- Centro comercial: pet shop, padaria, mercados, farmácia, banca de jornal, sorveteria, resturante/pizzaria.
- Lago para pesca com saída para o mar (caso levem jet sky ou barco).
- Segurança 24 horas.
- Situada no Litoral Norte de São Paulo conhecido por sua belas praias, dente elas a famosa Ilha Bela e a Praia, Maresias e Ubatuba.

-Terreno: 678 m².
-Área construída: 307,17


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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Riviera, Bertioga - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.