Sobrado à Venda com 7 quartos, 80 m² por R$ 255.000

Sobrado à Venda com 7 quartos, 80 m² por R$ 255.000 SO0971_COLLI
Vila Lisboa, Carapicuíba - SP

7 Quartos
7 Banheiros
3 Vagas
80m2
100m2 Totais

Sobrado à venda, Vila Lisboa, Carapicuíba, SP

Imóvel composto por 07 kitnets, sendo 02no pavimento inferior e 05 no superior, com estrutura pronta para a construção de mais 03 unidades. Conta ainda com garagem para 03 veículos. Excelente oportunidade para quem busca renda passiva, com potencial de expansão e valorização. Atualmente, o aluguel total das unidades locadas gera R$ 3.500 mensais. Documentação correta com planta do projeto.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Laurinda Marques - Vila Lisboa, Carapicuíba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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