Sobrado à Venda com 8 quartos, 250 m² por R$ 426.000

Sobrado à Venda com 8 quartos, 250 m² por R$ 426.000 SO1825
Jardim Normandia, Guarulhos - SP

8 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
250m2

Sobrado com 8 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 426.000,00 - Jardim Normandia - Guarulhos/SP

Sobrado à Venda Jardim Normandia Guarulhos/SP
Terreno com 250 m² | Ideal para investidores ou famílias grandes
São 3 casas + edícula no mesmo terreno

Distribuição do imóvel:
Casa Principal:

-3 dormitórios
-Sala
-Cozinha
-2 banheiros
-Área de serviço
-2 vagas de garagem

Casa dos Fundos:

-1 dormitório
-Sala
-Cozinha
-1 banheiro
-Área de serviço
-Área gourmet
-1 vaga de garagem

Casa Superior:

-2 dormitórios
-Sala
-Cozinha
-Banheiro
-1 vaga de garagem

Edícula:

-2 cômodos
-1 banheiro

Diferenciais do imóvel:

-Imóvel multifamiliar com excelente potencial para renda de aluguel
-Espaço amplo e bem distribuído
-Localização tranquila, no bairro Jardim Normandia
-Vagas de garagem para todas as unidades

Sobre a localização Guarulhos/SP
Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas do país:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Infraestrutura completa:

-Supermercados, farmácias, restaurantes, postos e hospitais 24 horas
-Acesso fácil ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Transporte com integração entre trem e metrô (Carrão e Tatuapé)

Lazer e mobilidade:

-Próximo ao Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde
-Fácil acesso aos principais shoppings da cidade
-Conexão rápida às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

Mobilidade facilitada para o litoral e cidades vizinhas como São Paulo (capital), Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Jardim Normandia, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.