Sobrado à Venda com 9 quartos, 314 m² por R$ 8.510.638

Sobrado à Venda com 9 quartos, 314 m² por R$ 8.510.638 6396
Pinheiros, São Paulo - SP

9 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
314m2

Sobrado em Pinheiros - São Paulo

Sobrado, conta com 9 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 cozinhas, 2 salões espaçosos, uma área de serviço completa , quintal , laje/varanda frontal, edícula (casa nos fundos) . No piso térreo, atrás, como prolongamento das 2 vagas de garagem, há um salão comercial de 50m², ideal para lojas , negócios ou outras atividades com pé direito duplo em metade desse salão (25 m2). Além disso, o imóvel possui um salão no primeiro andar multifuncional , um apartamento de 50 m2 no segundo andar e 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade.

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Alves Guimarães, 156 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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