Studio à Venda com 1 quartos, 29 m² por R$ 395.000

Studio à Venda com 1 quartos, 29 m² por R$ 395.000 ST25962
Brooklin Paulista, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
29m2

Studio com 1 dormitório à venda, 29 m² por R$ 395.000,00 - Campo Belo - São Paulo/SP

* Studio moderno de 29m² no condomínio Highlights Campo Belo é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto.
* Com 1 banheiro, o imóvel já está mobiliado e atualmente em operação no Airbnb, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento.

* O condomínio, entregue em 2024, conta com infraestrutura completa para o seu dia a dia, incluindo academia equipada, lavanderia coletiva e um espaço coworking que une funcionalidade e comodidade para quem trabalha de casa ou busca um ambiente colaborativo.

* Localizado na Rua Dom Manuel, no coração do Campo Belo, está estrategicamente próximo ao aeroporto de Congonhas, além de estar no cruzamento das avenidas Bandeirantes e Vereador José Diniz.
* Fácil acesso a importantes vias e estações de metrô próximas tornam essa localização ainda mais atraente para mobilidade pela cidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Brooklin Paulista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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