Studio à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 400.000

Studio à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 400.000 AP5796_MIANII
Butantã, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
25m2

Studio à venda com 25m² no Condomínio Modern Estação Butantã, São Paulo, SP

Localizado no bairro Butantã, em São Paulo, este imóvel de 25 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com um quarto e um banheiro, a unidade está atualmente desocupada, permitindo que o novo proprietário faça as reformas e adaptações necessárias de acordo com suas preferências.

O MODERN ESTAÇÃO BUTANTÃ é um condomínio moderno e bem localizado, próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Doutor Vital Brazil e a Marginal Pinheiros. Essa localização privilegiada facilita o acesso a diversos serviços, comércios e opções de lazer na região.

Com um valor de venda de R$ 424.000, este imóvel representa uma oportunidade interessante para quem busca um investimento em uma região de grande potencial de valorização. A unidade não é mobiliada, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades.

Sua localização estratégica e as possibilidades de personalização tornam esta uma excelente opção para aqueles que desejam investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Flávio Benedito Miani

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Localização

Rua Alvarenga, 994 - Butantã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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