Studio para Venda/Aluguel com 1 quartos, 33 m² por R$ 499.000

Studio para Venda/Aluguel com 1 quartos, 33 m² por R$ 499.000 ST0014_KATAIM
Mirandópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
33m2

Lindo Studio mobiliado para venda e locação a 10 minutos do Shopping Santa Cruz e metrô , Mirandóp

Studio, 33 m², mobiliado - Próximo ao metrô.

Lindo studio, diferenciado, decoração assinada - FAFF Arquitetura, cozinha em ilha, depurador em formato de coifa, vista livre, terraço envidraçado integrado, guarda corpo em vidro, ar condicionado Samsung, cooktop Philco, geladeira e microondas Eletrolux, armários planejados no closet, dormitório, cozinha e banheiro, cama queen baú com colchão de molas, TV 55', persiana com blackout, duas bancadas com cadeiras, água quente central nas pias e chuveiro, pia da ilha com filtro, interruptores inteligentes, fechadura eletrônica.
10 min a pé do Shopping Metrô Santa Cruz - linhas Azul e Lilás
Condomínio: academia com aparelhos Lifefitness, piscina com raia, aquecida, hidro e solarium, redário, salão de festas, salão gourmet, churrasqueira com forno de pizza, lavanderia, petplace, playground, central delivery bicicletário e coworking.
4 elevadores, guarita blindada, tomada para carro elétrico, gerador, entrada com biometria.
Parte alta do bairro, uma quadra da Domingos de Moraes, região com comércio e serviços em geral, hospitais, farmácias, supermercado 24h, escolas, faculdades, lojas e restaurantes renomados.
5 minutos de carro dos bairros Moema, Vila Mariana e Ipiranga.
15 min de carro do aeroporto de Congonhas
10 min de bike do parque do Ibirapuera
18 min de metrô da Av. Paulista

Características

  • Playground

  • Elevador

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua dos Jacintos, 15 - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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