Studio à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 465.000
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Studio à Venda com 1 quartos, 28 m² por R$ 465.000 ST0115
Pinheiros, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
28 m2

Studio com 1 dormitório à venda, 28 m² por R$ 465.000,00 - Pinheiros - São Paulo/SP

STUDIO MOBILIADO À VENDA EM PINHEIROS PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR!

Excelente oportunidade no Condomínio Haus Mitre Pinheiros, localizado na Rua Capote Valente, próximo à Rua Oscar Freire e a apenas 3 minutos da Estação Sumaré do Metrô.
Com 28 m², o studio foi totalmente reformado e está mobiliado e equipado, pronto para morar ou continuar sendo utilizado em locações por temporada. Atualmente, o imóvel já possui operação de Airbnb em funcionamento, proporcionando ao investidor a possibilidade de assumir uma estrutura preparada para geração imediata de renda.

O studio conta com:
Cama de casal e colchão adicional, acomodando até 3 pessoas;
Cozinha equipada com cooktop, micro-ondas e frigobar;
Varanda com mesa;
Ar-condicionado;
Banheiro com box Blindex;
Móveis, utensílios e equipamentos incluídos na venda.

O condomínio oferece excelente infraestrutura:
Academia;
Sala de pilates;
Lavanderia OMO;
Espaço de coworking;
Portaria 24 horas;
Estrutura preparada para locações por temporada.

Localização privilegiada em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de São Paulo, com fácil acesso à Avenida Paulista, Vila Madalena e Rua Oscar Freire. Está próximo ao Hospital das Clínicas, à FAAP, à PUC-SP e a uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias, supermercados, serviços e opções de lazer.

Uma excelente escolha para quem busca praticidade, valorização imobiliária e potencial de rentabilidade em uma das melhores regiões da cidade.

Características

  • Mobiliado
  • Elevador

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.