Studio à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 519.110

Studio à Venda com 1 quartos, 40 m² por R$ 519.110 ST0083
São Francisco, Niterói - RJ

1 Quarto
1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Studio à venda, 40 m² por R$ 519.109 - Charitas - Niterói/RJ

Studio à venda em Charitas Sou + Wellness Charitas | 40,52 m² com varanda gourmet e vaga

Studio moderno e funcional à venda no Sou + Wellness Charitas, com 40,52 m², ideal para morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Niterói.

O imóvel conta com planta inteligente, lavabo, varanda gourmet, excelente iluminação natural e 1 vaga de garagem. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida alinhado ao bem-estar, com alto padrão construtivo e design contemporâneo.

Ideal para moradia, investimento ou locação de médio e longo prazo, com grande potencial de valorização.

Localizado em Charitas, bairro nobre de Niterói, o empreendimento está em uma região estratégica, com fácil acesso ao Catamarã de Charitas, ao Túnel CharitasCafubá e às principais vias da cidade.

A região oferece infraestrutura completa, com praia de Charitas, restaurantes renomados, mercados, farmácias, academias e serviços essenciais. Próximo a bairros como São Francisco, Icaraí e Jurujuba, Charitas é conhecida por sua vista privilegiada da Baía de Guanabara, mobilidade facilitada e alto padrão de qualidade de vida.

*Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*

Características

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Sílvio Picanço, 877 - São Francisco, Niterói - RJ
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ST5934043 - Studio na Avenida Sílvio Picanço, 877, São Francisco em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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