Studio à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 475.000

Studio à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 475.000 4029
Vila Clementino, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
25m2

tudio a venda com 25m² Vila Clementino- São Paulo - SP -

Studio a venda com 25m² Vila clementino - São Paulo - SP -


Lindo Studio com fino acabamento de 25m2 no IBIRAPUERA(1 suíte) com cozinha e sacada fechada. O Studio possui infraestrutura para ar condicionado, água quente e fria, metais, pisos, loucas e pedras de primeira linha.

O OPART IBIRAPUERA também conta com: piscina, sala fitness, sala coworking, mirante e rooftop.

Em um raio de apenas 500 metros, temos o Hospital do Servidor Público Estadual, Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital Paulista, Instituto do Sono, Hospital do Rim e Hipertensão entre outros. Em apenas 2 minutos a pé é possível chegar na estação AACD SERVIDOR de metro.

O Op Art Ibirapuera está na região dentro do principal eixo de Hospitais e Universidades da Cidade, abrangendo tanto o bairro Vila Mariana quanto próximo da Bela Vista e Av. Paulista.

Nas áreas sociais, temos:

* Torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários;
* Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns;
* Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns;
* Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência;
* Bicicletário com bancada e ferramentas para manutenção;
* Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;
* Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica;


Este imóvel já está com piso porcelanato em todo apartamento, fechamento da sacada com vidro, preparado para ar condicionado, metais de primeira linha, revestimento moderno no banheiro e cozinha. Caso tenha interesse em receber seu imóvel com: BOX, armários, ar condicionado, cama, mesa, espelho, iluminação, podemos entregar o imóvel nestas condições por mais R$ 45.000,00

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Características

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Localização

Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.