Studio à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 540.000

Studio à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 540.000 ST0011_SOLAR
Vila Clementino, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

Studio à venda, Vila Clementino, São Paulo, SP

Studio à Venda Vila Clementino São Paulo/SP
Rua Loefgren, 1710 Conjunto 311

Este moderno e aconchegante studio de 27m² oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Localizado na cobiçada Vila Clementino, entre o Parque Ibirapuera e a Avenida Paulista, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo.

Destaques do imóvel: 1 dormitório com varanda e ponto para grill, Cozinha integrada e mobiliado com móveis planejados, Piso porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado, Vista permanente para a cidade

Características do condomínio: Portaria 24h e segurança, Academia completa, coworking, espaço gourmet e sala de jogos, Piscina aquecida e área de lazer, Pet-friendly: ideal para quem tem animais de estimação, Acesso a elevadores e espaços comuns bem planejados.

Localização privilegiada e rica em opções de lazer: A 500 metros do Metrô Hospital São Paulo, A poucos minutos do Parque Ibirapuera, ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre, Próximo ao aeroporto de Congonhas, Restaurantes renomados como o Bar do Juarez e o Restaurante China, A 10 minutos do Shopping Ibirapuera, com diversas lojas, cinema e alimentação, A poucos minutos da Avenida Paulista, repleta de cultura, como o MASP e o Instituto Moreira Salles, Região com cinemas, livrarias e teatros como o Teatro do Sesi, Igreja de São Judas Tadeu e Museu de Arte Moderna de São Paulo nas proximidades, Fácil acesso a opções de lazer no Jardim Botânico de São Paulo e Museu do Ipiranga.

Valores:
Venda: R$ 540.000
Condomínio: R$ 500
IPTU: R$ 100/ano

Não perca a chance de viver em um imóvel novo, com tudo o que você precisa, em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Loefgren, 1710 - Vila Clementino, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.