Studio à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 445.000

Studio à Venda com 1 quartos, 25 m² por R$ 445.000 ST0077
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
25m2

Studio com 1 dormitório à venda, 25 m² por R$ 445.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

STUDIO de 25m² com sacada e TOTALMENTE MOBILIADO.
Localizado no coração da VILA MARIANA, a poucos passos de 3 estações de Metrô (Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa) e ao lado das Avenidas Vergueiro, Lins de Vasconcelos e Rua Domingos de Moraes.
Situado entre os parques da Aclimação e Ibirapuera, e em uma região repleta de serviços, restaurantes e comércio.
Área de lazer com churrasqueira, fitness, smart lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, coworking, smart correio, mini market, garden lounge e bicicletário.
Acesso às ciclofaixas, shoppings e mais um mundo de possibilidades da região da Avenida Paulista, hospitais, universidades e escolas renomadas, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com alta gastronomia e mobilidade urbana.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Bartolomeu de Gusmão, 488 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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