Studio à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 419.000

Studio à Venda com 1 quartos, 27 m² por R$ 419.000 ST17766
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
27m2

VMAC 789 Apto 602031006-34

Morar ou investir? Que tal as duas opções? Um studio perfeito para quem quer morar ou para quem deseja investir. Com um projeto arquitetônico de tirar o fôlego, o ARQ Vila Mariana é uma excelente opção. Entregue recentemente, tudo tem cheirinho de novo. Do lazer completo com piscina, academia, espaço gourmet, coworking e até lavanderia, à portaria 24 horas que controla o acesso de moradores e visitantes. Segurança de sobra. A unidade com mais de 25 m2 entregue no contrapiso, possui pé direito de 3,70 metros. A natureza parece saudar a unidade que tem ampla varanda com vista para a copa das árvores. Banheiro amplo e porta com fechadura digital acompanha esse lindo projeto. O prédio que está localizado a apenas 450 metros do metrô Santa Cruz, favorece a conexão com o melhor da Vila Mariana. Universidades, escolas, academias, supermercados e serviços variados estão disponíveis servindo com praticidade o local. A Vila Mariana está entre três parques: Ibirapuera, Aclimação e Independência. Uma região que respira verde, mas também respira cultura, gastronomia, arte e a incrível facilidade de aproveitar tudo isso a poucos minutos de casa. Quer endereço mais agradável do que esse? Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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