Studio à Venda com 1 quartos, 19 m² por R$ 330.000

Studio à Venda com 1 quartos, 19 m² por R$ 330.000 ST2776_DBC
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
19m2

Studio à venda 1 Quarto 19.6M² Vila Mariana São Paulo - SP

Studio à venda na Vila Mariana 500m do Metrô Santa Cruz! Imagine morar a apenas 5 minutos a pé do metrô com fácil acesso às principais vias de São Paulo colado ao Shopping Santa Cruz hospitais escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Agora imagine tudo isso dentro de um condomínio moderno funcional e seguro. Parece o cenário ideal? É porque é! Este studio compacto de 196m² com dormitório banheiro e área técnica é a solução perfeita para quem busca praticidade localização estratégica e custo-benefício. Ideal para quem vive sozinho casais jovens ou até mesmo investidores que desejam uma excelente opção para locação seja tradicional ou por temporada. Localização privilegiada: Vila Mariana um dos bairros mais completos e desejados da Zona Sul. Aqui você tem acesso rápido à Avenida Domingos de Morais Vergueiro e 23 de Maio. Perto de tudo sem abrir mão do conforto. O condomínio oferece: - Churrasqueira para reunir amigos - Academia equipada - Salão de festas - Lavanderia compartilhada - Espaço gourmet moderno Além disso conta com: - Portaria presencial para sua segurança - Câmeras de vigilância - Acesso para pessoas com deficiência - Aceita pet - Localização: Não é todo dia que surge uma oportunidade a 500m do metrô Santa Cruz. - Investimento inteligente: Alta procura por locação na região garante retorno rápido. - Mobilidade: Ideal para quem quer deixar o carro de lado e ter tudo ao alcance dos pés. - Estrutura completa: Mesmo sem vaga o condomínio supre todas as suas necessidades com praticidade e segurança. O imóvel perfeito para quem quer morar bem ou investir com inteligência. Não perca essa chance studios bem localizados e com essa estrutura vendem rápido. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo endereço ou próxima fonte de renda! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Coronel Lisboa, 550 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.