Studio à Venda com 1 quartos, 21 m² por R$ 550.000

Studio à Venda com 1 quartos, 21 m² por R$ 550.000 576
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
21m2

CONDOMÍNIO NIK VILA MARIANA - Studio à Venda no NIK Vila Mariana – Metrô Vila Mariana

Excelente studio mobiliado e totalmente equipado, localizado ao lado do Metrô Vila Mariana, na interseção das Ruas Domingos de Morais e Sena Madureira, um dos pontos mais estratégicos da zona sul de São Paulo.
O imóvel possui varanda com vista aberta para o bairro, oferecendo ótima iluminação natural e ventilação. Prédio novo, recém-entregue no 2o semestre de 2023, com infraestrutura moderna e conceito urbano.
O studio conta com fechadura eletrônica, é repleto de móveis planejados, cortinas, iluminação em LED e excelente padrão de acabamento. A área social dispõe de bancada para trabalho, TV LED de 50”, ar-condicionado split e acesso à varanda.
A cozinha é completa, equipada com geladeira/freezer, cooktop por indução, depurador e forno micro-ondas. A área íntima possui cama box de casal com cabeceira e guarda-roupa de duas portas. Banheiro com box de vidro e armário sob a pia.
O edifício possui aquecimento central de água a gás, atendendo banheiro e cozinha. O condomínio é misto, com 259 unidades residenciais e 47 unidades não residenciais, oferecendo lazer e serviços completos, ideal para um estilo de vida moderno.
Imóvel com alto potencial de rentabilidade para locação temporária (short stay).
Não possui vaga de garagem, porém conta com diversos estacionamentos nos arredores.
Excelente opção para morar ou investir, em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Informações sobre o condomínio
O NIK Vila Mariana é um empreendimento contemporâneo localizado a apenas 1 minuto do Metrô Vila Mariana, oferecendo máxima praticidade e mobilidade no dia a dia.
Com conceito urbano e funcional, o condomínio foi projetado para atender diferentes estilos de vida, reunindo moradia, trabalho, convivência e lazer em um único espaço. Suas áreas comuns incluem lobby elegante, recepção com espaço delivery, coliving, coworking, lavanderia coletiva, fitness, pet place, churrasqueira, lounge externo e piscina coberta.
O empreendimento ainda conta com student living, bicicletário e loja no térreo, reforçando a praticidade e o perfil dinâmico do condomínio.
Ideal para quem busca um estilo de vida moderno, conectado e urbano, o NIK Estação Vila Mariana é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
Chave do anúncio: uvSWYXDpwTqJamds

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

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Vagner Tyrone Negócios Imobiliários

(11)940... ver telefone

Localização

Rua Madre Cabrini, 99 - Vila Mariana, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ST5671475 - Studio na Rua Madre Cabrini, 99, Vila Mariana em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Vagner Tyrone Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Vagner Tyrone Negócios Imobiliários - 196225 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Vagner Tyrone Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.