Studio para Venda/Aluguel com 1 quartos, 23 m² por R$ 452.000

Studio para Venda/Aluguel com 1 quartos, 23 m² por R$ 452.000 ST0101
Vila Mariana, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
23m2

Studio com 1 dormitório, 23 m² - venda por R$ 452.000,00 ou aluguel por R$ 3.662,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

STUDIO com 23m² muito bem distribuídos. na melhor localização da VILA MARIANA!!
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.
Localizado na RUA JOAQUIM TÁVORA, uma das vias mais importantes e completas do bairro, o imóvel oferece praticidade e funcionalidade, ideal para quem busca um estilo de vida urbano, moderno e conectado, cercado por comércios, restaurantes, serviços, faculdades e com fácil acesso às principais avenidas e ao transporte público.
Perfeito para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida, além de ser uma ótima opção para renda com locação, tanto tradicional quanto por curta temporada.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Joaquim Távora, 768 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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