Terreno à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 2.300.000

Terreno à Venda com 1 quartos, 44 m² por R$ 2.300.000 110
Jardim Textil, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
44m2

Terreno à venda no bairro Vila Carrão em São Paulo

Excelente terreno residencial à venda na região da Vila Carrão, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Valor de venda: R$ 2.300.000,00
IPTU: R$ 800,00

Características do imóvel: Terreno plano com 300 m² de área total, sendo 10 metros de frente, ideal para construção residencial de alto padrão ou projeto para investimento.

Localização privilegiada: Situado em área nobre, cercada por casas de excelente padrão construtivo, com fácil acesso a serviços, comércio, lazer e mobilidade urbana.

Pontos de interesse próximos (a pé): A 3 minutos do Mini Extra
A 5 minutos do Colégio Marupiara
A 5 minutos do Parque Ceret
A 7 minutos do Shopping Anália Franco
A 7 minutos da futura Estação Santa Izabel – Linha 15 Prata (Monotrilho)

Destaque comercial: Uma oportunidade rara em um dos bairros mais desejados da Zona Leste, com forte potencial de valorização, qualidade de vida e infraestrutura completa. Ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente terreno.







Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.
Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

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Localização

Jardim Textil, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.