Terreno à Venda, 10000 m² por R$ 3.800.000

Terreno à Venda, 10000 m² por R$ 3.800.000 818
Thomaz Coelho, Araucária - PR

10000m2

Terreno Industrial 10.000 m na CIC por 3.800.000 Localização Estratégica em Curitiba

**Oportunidade Estratégica na Zona Industrial de Curitiba**Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados para negócios industriais em Curitiba!Este excelente **terreno de 10.000 m²** está localizado no coração da **Cidade Industrial de Curitiba (CIC)** — uma das regiões mais consolidadas e procuradas por empresas que buscam **infraestrutura, logística eficiente e crescimento sustentável**.Com **zoneamento ZI.1 (Zona Industrial)** e **taxa de construção de 50%**, o terreno oferece **flexibilidade para instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos, usinas, ou até projetos built-to-suit**. **Localização Privilegiada:**Fácil acesso às principais rodovias e ao Anel Rodoviário de Curitiba, com proximidade a fornecedores, mão de obra qualificada e grandes polos industriais. **Destaques:*** Área total: **10.000 m²*** Zoneamento: **ZI.1 – Zona Industrial*** Taxa de ocupação: **50%*** Potencial construtivo otimizado para projetos de grande porteInvista em um terreno que une **localização estratégica, infraestrutura robusta e excelente potencial de valorização**.Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 818

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Localização

Rua Presidente Castelo Branco, 2950 - Thomaz Coelho, Araucária - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.