Terreno à Venda, 1000 m² por R$ 370.000

Terreno à Venda, 1000 m² por R$ 370.000 TE3310
Jardim Colibri, Cotia - SP

1000m2

Jd Colibri - Lote 1.000 m² limpo e pronto p/ construir! Granja Viana Cotia

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.
* Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)
Lote plano
Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias (frente) e Via das Avencas (fundos).
2 acessos (frente e fundos)
Processo ambiental concluído - lote limpo de vegetação
Lote totalmente cercado/murado, com dois portões de acesso - Via das Begônia se Via das Avencas.
Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.
Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.
Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.
AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m).
Permuta: não estuda
.Estado de Conservação: com vegetação








Características do imóvel
Energia Elétrica
Portão eletrônico

Bolsão residencial antigo, com duas portarias de controle de acesso e ruas não asfaltadas, destaca-se pela abundante vegetação com clima bucólico privilegiando o contato com a natureza e, por sua excelente localização, próximo da Rod. Raposo Tavares, acesso rápido pelo km 26.

Mais informações em

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Jardim Colibri, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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