Terreno à Venda, 1050 m² por R$ 1.800.000

Terreno à Venda, 1050 m² por R$ 1.800.000 TE0194_PRED
Vila Nova, Nova Friburgo - RJ

1050m2

️ Terreno com Construção à Venda em Vila Nova – Centro de Nova Friburgo | 1.050 m² | Oportunidade

Invista no coração de Nova Friburgo! Este terreno com 1.050 m² oferece potencial construtivo excepcional para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos.

Destaques do Terreno:
Localização Premium: Vila Nova, área central, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.
Área Total: 1.050 m², oferecendo amplo espaço para projetos ambiciosos.
️ Zoneamento ZUC III:
Até 3 pavimentos;
Uso residencial, comercial/serviço ou misto.
️ Potencial de Desenvolvimento: Ideal para construtoras que buscam ampliar horizontes e criar empreendimentos inovadores.
Infraestrutura Estabelecida: Rua consolidada, fácil acesso e conveniência para futuros moradores ou usuários.

Oportunidade Imperdível: Transforme este terreno estratégico em um projeto de sucesso no centro de Nova Friburgo.

Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste terreno na Vila Nova!

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Localização

Rua Prudente de Morais, 7 - Vila Nova, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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