Terreno à Venda, 1102 m² por R$ 2.100.000 10758

Vila América, Santo André - SP

Terreno para Venda no bairro Vila América, localizado na cidade de Santo André / SP.

Área do Terreno com 1.102,00 m², Frente do terreno com 46,00 Metros, Fundos do terreno com 44,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 22,00 Metros, Lateral direita do terreno com 26,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00.

DESCRIÇÃO DO TERRENO: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, TOPOGRAFIA ACLIVE, DE ESQUINA, TOPOGRAFIA REGULAR.

Proximidades: TRANSPORTE PÚBLICO, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS E DROGARIAS, SUPERMERCADOS, AÇOUGUES E PADARIAS, CLUBE DE TENIS E ACADEMIAS, HORTIFRUTI E FEIRA LIVRE, HOSPITAIS E CONSULTÓRIOS, PARQUES, PRÓXIMO DO TROLEBUS, SHOPPING.



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Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular para desenvolvimento de galpão industrial em Santo André: um terreno de esquina com 1.102,00 m², configurado em topografia regular com aclive e pronto para implantação de projetos de alta performance logística. Com 46 metros de testada, 44 metros de fundos, 22 metros na lateral esquerda e 26 metros na lateral direita, essa área oferece versatilidade para traçados eficientes de pátio, docas e áreas de manobra. A geometria equilibrada garante facilidade na aprovação de projetos e otimização de espaço, atendendo às exigências de incorporadores e investidores de perfil arrojado.

Localizado no coração da Vila América, o terreno se beneficia de uma infraestrutura consolidada e de acesso direto às principais vias de Santo André e à rede de transporte público, incluindo o Trolebus. Nas imediações, encontram-se escolas, farmácias, supermercados, padarias, hortifrutis e centros de saúde, assegurando conveniência para colaboradores e fornecedores. Bares, restaurantes, academias e clubes de tênis conferem dinamismo ao entorno, enquanto shoppings e feiras livres ampliam o potencial de serviços e entretenimento para toda a equipe, elevando a atratividade do imóvel como ativo de alto retorno.

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