Terreno à Venda, 11260 m² por R$ 6.720.000

Terreno à Venda, 11260 m² por R$ 6.720.000 TE0432
Jardim do Rio Cotia, Cotia - SP

11260m2 Totais

Terreno em Cotia 11.260m

Terreno com 11.260m
Zona ZICS
ZONA INDUSTRIAL E COMERCIAL OU DIVERSIFICADA- ZICS( LEI Nº 334 11/8/2022) MUNICIPIO COTIA
AREA TOTAL 11.260 M2( ONZE MIL DUZENTOS E SESSENTA METROS QUADRADOS)
ALTA DENSIDADE DE OCUPAÇÃO( VIDE LINK GOOGLE MAPS)
PADRÃO DE CONSTRUÇÕES MEDIO
INFRA ESTRUTURA, AGUA, ESGOTO, LUZ, TELEFONE, CABO INTERNET, ILUMINAÇÃO PUBLICA, REDE DE AGUAS PLUVIAIS, RUAS ASFALTADAS
LINHAS DE ONIBUS E TAXI COLETIVO
SERVIÇOS URBANOS COMPLETOS
TREVO KM 29 RODOVIA RAPOSO TAVARES

A Zona de Indústria Comércio e Serviço - ZICS refere-se a regiões a serem desenvolvidas, com atividades diversificadas de acordo com os seguintes usos permitidos:

I - industrial, com as atividades constantes da legislação estadual em vigor;

II - empresas comerciais;

III - empresas de transporte;

IV - empresas de logística;

V - comércio atacadista;

VI - outros compatíveis;

VII - residencial

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Localização

Jardim do Rio Cotia, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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