Terreno à Venda, 114000 m² por R$ 43.320.000

Terreno à Venda, 114000 m² por R$ 43.320.000 820
Thomaz Coelho, Araucária - PR

114000m2

200.000 m na Zona Industrial de Curitiba Potencial para Grandes Projetos

Oportunidade Estratégica na Cidade Industrial de Curitiba (CIC)Se você busca um terreno de grande porte com localização privilegiada e alto potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Com 114.000 m², este imóvel está situado na Cidade Industrial de Curitiba (CIC), região consolidada e estratégica, perfeita para condomínios logísticos, distritos industriais planejados, galpões modulares e projetos personalizados.Diferenciais da Localização:Acesso rápido ao Contorno Sul e principais rodovias;Região consolidada com forte presença de indústrias e centros de distribuição;Logística estratégica e infraestrutura completa para grandes empreendimentos.Características do Imóvel:Área total: 114.000 m²;Zoneamento: ZI.1 (Zona Industrial);Taxa de ocupação: 50%;Ideal para loteamentos industriais, centros empresariais ou projetos BTS.Um terreno de dimensões expressivas, com potencial excepcional para investidores, incorporadoras e empresas que desejam empreender com visão de futuro em uma das zonas industriais mais valorizadas do Sul do Brasil.Não perca essa oportunidade! Solicite mais informações e garanta seu investimento estratégico.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 820

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Localização

Rua Presidente Castelo Branco, 2952 - Thomaz Coelho, Araucária - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.