Terreno à Venda, 1150 m² por R$ 1.300.000

Terreno à Venda, 1150 m² por R$ 1.300.000 24141
Fazenda Santa Cândida, Campinas - SP

1150m2

Excelente terreno Santa Cândida Campinas zoneamento ZAE-A

Excelente oportunidade de investimento em um terreno comercial/industrial localizado no bairro Fazenda Santa Cândida, na cidade de Campinas. Com uma área total de 1.150m², esse terreno é perfeito para quem busca expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento.

Sua localização estratégica, próximo ao trevo das rodovias Dom Pedro I e Campinas-Mogi, proporciona fácil acesso e visibilidade para clientes e fornecedores. Além disso, o terreno possui zoneamento ZAE-A (Antigo Z14), o que permite a utilização para diversos segmentos de negócios.

Composto por 2 lotes em paralelo, cada um com 575m², totalizando os 1.150m² de área total, esse terreno possui uma fachada de 23 metros, o que possibilita uma excelente exposição para o seu negócio. Além disso, sua topografia plana facilita a construção e aproveitamento máximo do espaço.

O proprietário está aberto a negociações e estuda propostas com parcelamento em parte do pagamento, tornando essa uma oportunidade ainda mais atrativa. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Será um prazer atendê-lo e apresentar pessoalmente todas as vantagens desse terreno comercial/industrial. Não perca essa chance de investir em um local estratégico e promissor!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

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Fazenda Santa Cândida, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.