Terreno à Venda, 10 m² por R$ 250.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 250.000 TE0079_PRED
Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

10m2
1150m2 Totais

Oportunidade Única! Terreno à Venda no Condomínio Parque Residencial Verdes Mares – Ponte da Sau

Preço de venda excepcional!
Aceita financiamento bancário!



Natureza e Exclusividade

Imagine viver cercado pela exuberante natureza da serra de Friburgo, em um ambiente tranquilo, seguro e revitalizante.
O Condomínio Parque Residencial Verdes Mares está localizado em uma área protegida pela Marinha do Brasil, o que garante preservação ambiental permanente e total segurança.

Ideal para quem busca um verdadeiro refúgio verde longe da agitação urbana, mas próximo o suficiente para desfrutar da praticidade da cidade.



Características do Terreno
Área total: 1.150,93 m²
Frente (testada): 31,85 m
Fundos: 20,75 m
Lado direito: 63,00 m
Lado esquerdo: 41,00 m

Um terreno amplo e versátil, com excelente topografia e grande potencial construtivo.
Perfeito para realizar o sonho da casa própria, construir uma casa de campo ou desenvolver um projeto de investimento de alto padrão.



Destaques do Condomínio
Ambiente exclusivo e protegido;
Total integração com a natureza;
Segurança e tranquilidade;
Excelente vizinhança e valorização constante.



️ Informações Urbanísticas Zona de Uso Controlado IV (ZUC IV)

Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar):
Taxa de ocupação: até 40%
Limite: 2 pavimentos
Lote mínimo: 600 m²

Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço):
Taxa de ocupação: até 50%
Limite: 2 pavimentos
Lote mínimo: 600 m²

Uso Misto (Residencial + Não-Residencial):
Taxa de ocupação: até 50%
Limite: 2 pavimentos
Lote mínimo: 600 m²



Um pedaço de paraíso na serra

Não perca a chance de adquirir este terreno único e especial em um dos condomínios mais desejados de Nova Friburgo.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este refúgio de paz, natureza e exclusividade!

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Walter Azevedo, 101 - Ponte da Saudade, Nova Friburgo - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5492226 - Terreno na Rua Walter Azevedo, 101, Ponte da Saudade em Nova Friburgo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Predial Primus. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Predial Primus - j894 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Predial Primus para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.