Terreno à Venda, 1017 m² por R$ 1.560.000

Terreno à Venda, 1017 m² por R$ 1.560.000 TC-524
Chácara Malota, Jundiaí - SP

1017m2

Vende-se Residential / Land Lot em Jundiaí

Com localização privilegiada em um dos bairros mais nobres de Jundiaí, o Bairro Malota, o ALAMEDA DOS RESEDÁS é um loteamento totalmente regularizado com apenas 19 lotes a partir de 1.000m²; prontos para construir. Além das facilidades de acesso, a região oferece muitos outros benefícios e comodidades do comércio, como escolas, academias e boulevards completos, tudo isso próximo à Serra do Japi. Há algumas especificações para a construção das residências, tendo em vista a padronização do loteamento, como por exemplo nos recuos: são 5,0m de frente; 3,30m nas laterais; e 16% da média do comprimento do terreno nos fundos. São permitidos também no máximo 2 pisos com altura total de 7m. Registrado no R.6 da matricula nº 76.203 no 2º Cartório de Imóveis de Jundiaí, o loteamento conta com as seguintes benfeitorias: guia, sarjeta, equipamento urbano de escoamento de águas pluviais, iluminação pública, rede de esgoto sanitário e de abastecimento de água potável, rede de energia elétrica pública e domiciliar com suas respectivas entradas padronizadas, pavimentação asfáltica das vias públicas, fechamento frontal do loteamento com muro de alvenaria de 2,20 metros de altura, construção de portaria com frente para a Rua Horácio Soares de Oliveira. Agende sua visita pelo whatsApp. ver telefone Vivian Toddai.

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Vivian Belmonte Toddai

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Localização

Rua Horácio Soares de Oliveira - Chácara Malota, Jundiaí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.