Terreno à Venda, 10 m² por R$ 1.600.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 1.600.000 TE0177_JM
Samambaia Sul (Samambaia), Brasília - DF

10m2
1200m2 Totais

Terreno projeção Residencial Comercial na QN 521 Samambaia com 1.200m² Constrói 3.600m² em apartam

Lote de Terreno projeção Mista residencial, comercial e institucional QN 521 -Samambaia com 1.200m² A.P. Constrói 3.600m² em apartamentos!

CSIIR 1 NO 800m² < a < 4.500m² - Comercial, Prestação de Serviços, Institucional, Industrial e Residencial Não Obrigatório.

Coeficiente de Aproveitamento Básico(1) 2,00
Coeficiente de Aproveitamento Máximo(2) 3,00
Taxa de Ocupação 70%
Taxa de Permeabilidade 20%
Altura Máxima 36,50m
Área Total Básica(1) 2.400m²
Área Total Máxima(2) 3.600m²

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra QN 521 Conjunto B, 1 - Samambaia Sul (Samambaia), Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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