Terreno à Venda, 12400 m² por R$ 14.800.000
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Terreno à Venda, 12400 m² por R$ 14.800.000 TE0364
Itaquera, São Paulo - SP

12400 m2 Totais

Terreno à venda, 12400 m² por R$ 14.800.000,00 - Itaquera - São Paulo/SP

Terreno com 12.400m² com 2 áreas distintas sendo uma com instalações comerciais de aproximadamente 1600 m2, com galpões, escritório, oficina de manutenção, refeitório, Wcs, vestiário, abrigo para veículos, residência para vigia ou caseiro, cabine primária, rede Sabesp, sistema de combate a incêndios, capela e canil.

Na área do sítio, residência com 2 salas, lareira, cozinha com canto alemão, 3 suítes, 2 dormitórios, banheiro social, varanda no entorno, salão de festas, churrasqueira, playground, piscinas adulto e infantil

Imóvel ITR

Área extremamente arborizada, conta com uma fauna variada

Está localizado entre Itaquera e Guaianases com vários comércios, mercados, escolas por perto e muito próximo da Avenida Jacu Pêssego que dá acesso ao Rodoanel, a marginais a Rodovia Dutra e Ayrton Senna.

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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