Terreno à Venda, 125 m² por R$ 138.450

Terreno à Venda, 125 m² por R$ 138.450 TE0441
Centro, Guarulhos - SP

125m2 Totais

Terreno à venda, 125 m² por R$ 138.450,00 - Lavras - Guarulhos/SP

Terreno à Venda no Jardim Maria Clara Guarulhos

Apresentamos excelente oportunidade de investimento: terreno com medidas de 5 x 25 metros, situado em localização estratégica no Jardim Maria Clara, Guarulhos.

Características do Terreno:

-Dimensão: 5 metros de frente por 25 metros de profundidade
-Localização privilegiada em bairro consolidado, com fácil acesso a principais vias e serviços
-Ideal para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais

Condições de Negociação:

-Aceita permuta por propriedade na região do Presidente Dutra ou arredores, facilitando a negociação para quem busca flexibilidade.

Sobre a Região:

-Guarulhos destaca-se como uma das melhores cidades para morar no estado de São Paulo, com forte dinamismo econômico: 4º maior PIB do estado, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB nacional. Um local estratégico que oferece segurança e valorização para seu investimento.

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Localização

Centro, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.