Terreno à Venda, 126 m² por R$ 220.000

Terreno à Venda, 126 m² por R$ 220.000 TE0361
Poste, Jundiaí - SP

126m2 Totais

Terreno à venda, 126 m² por R$ 220.000,00 - Poste - Jundiaí/SP

Este é um excelente terreno para construir a casa dos seus sonhos ou investir!

Sobre o Terreno:

Loteamento Aberto Residencial Verona: Um empreendimento com infraestrutura completa, incluindo redes de luz, água, esgoto e pavimentação asfáltica.

Área: 126m², com metragem ideal para um projeto residencial compacto e funcional.

Topografia: Totalmente plano, o que representa uma grande economia e facilidade na construção, evitando gastos com terraplanagem.

Localização: Situado na rua principal do loteamento, o que garante visibilidade, fácil acesso e, muitas vezes, maior valorização.

Status: Liberado para construção, permitindo que você inicie seu projeto imediatamente.

Sobre o Bairro (Poste - Jundiaí/SP):

O Residencial Verona está localizado no Bairro do Poste, em Jundiaí, uma região em crescimento e conhecida por sua boa localização.

É um bairro que tem se desenvolvido, mantendo um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade com conveniências.

Historicamente conhecido por ser um núcleo de apoio à produção rural (fruticultura, especialmente a uva), ele preserva um ambiente mais tranquilo em comparação com áreas centrais.

Facilidade de Acesso:

Um dos grandes diferenciais do Bairro do Poste e, consequentemente, do Residencial Verona, é a sua localização estratégica em Jundiaí com relação às principais vias.

Rodovias: Possui fácil acesso a importantes rodovias estaduais, como a Rodovia dos Bandeirantes e a Rodovia Anhanguera. Essa característica é crucial para quem trabalha em cidades vizinhas, como São Paulo ou Campinas, tornando a rotina de deslocamento muito mais prática.

Comércio e Serviços: Está próximo a uma rede de comércio e serviços essenciais, como escolas, hospitais, supermercados e transporte público, garantindo comodidade no dia a dia.

Proximidade: Fica ao lado do Distrito Industrial e perto de vias importantes como a Avenida da Uva, facilitando o deslocamento interno na cidade.

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Localização

Avenida Heinrich Artkamp, 379 - Poste, Jundiaí - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.