Terreno à Venda, 1300 m² por R$ 590.000

Terreno à Venda, 1300 m² por R$ 590.000 TE0002_WLIMA
Ville de Montagne, Nova Lima - MG

1300m2

Oportunidade Rara: vendo Lote de 1.300 m² no Ville de Montagne, Nova Lima! Vista deslumbrante, infr

Terreno Exclusivo no Condomínio Ville de Montagne, Nova Lima, MG!!!



Referência: TE0002_WLIMA



Descrição Detalhada:



Explore esta oportunidade única de adquirir um terreno excepcional no renomado Condomínio Ville de Montagne, Nova Lima. Com uma área generosa de 1.300 m², este lote impressiona com sua frente de 22 metros e 36 metros de lateral, além de um declive favorável que possibilita a criação de um projeto residencial personalizado com vista deslumbrante para a Mata do Jambreiro.



Um levantamento topográfico já está disponível, tornando o processo de planejamento ainda mais conveniente.



Valorização Excepcional:



Durante a pandemia, os condomínios fechados em Nova Lima vivenciaram um notável crescimento imobiliário e um desenvolvimento de novas residências. Esse fenômeno resultou na escassez de terrenos disponíveis no condomínio e em uma valorização expressiva. Nesta mesma rua, restam apenas três lotes vagos, incluindo este. A localização é notavelmente tranquila, com amplo espaço entre as construções e casas de alto padrão já construídas.



Condomínio Ville de Montagne:



Lançado na década de 70, o Condomínio Ville de Montagne é uma excelente opção para quem busca proximidade com Belo Horizonte (apenas 6 km) e ao mesmo tempo deseja desfrutar da tranquilidade e da beleza natural da Mata do Jambreiro. Com um total de 431 lotes, cada um com áreas aproximadas de 1.000m², o condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo duas portarias com segurança 24 horas, ronda motorizada, serviços de limpeza interna, praças e um ambiente sereno.



Valorização e Bem-Estar:



Essa região é uma das mais valorizadas na região metropolitana e em Nova Lima devido ao seu charme, comunidade exclusiva, beleza natural e qualidade de vida excepcional.





Fotos internas do Condomínio Ville de Montagne disponíveis mediante solicitação.





WALIM IMÓVEIS:



Como uma empresa respeitada e experiente no mercado imobiliário, a WALIM IMÓVEIS está comprometida em fornecer as melhores soluções para atender às suas necessidades.



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Localização

Alameda da Lua - Ville de Montagne, Nova Lima - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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