Terreno para Venda/Aluguel , 1319 m² por R$ 2.638.000

Terreno para Venda/Aluguel , 1319 m² por R$ 2.638.000 TE0052
Parque São George, Cotia - SP

1319m2

Terreno, 1319 m² - venda por R$ 2.638.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Parque São George - Cotia/SP - TE0052

Terreno Comercial com Pré-Projeto para Galpão – Frente Raposo TavaresExcelente oportunidade para empreendedores e investidores! Terreno estrategicamente localizado na Raposo Tavares, com frente para a rodovia e grande fluxo de veículos. Localização privilegiada:Entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja VianaAcesso facilitado pela alça da rodovia, logo após a R. José Felix de Oliveira (Praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco)Movimentação intensa: média de 80 carros por minuto Características do Terreno:Área total: 1.319 m²Frente: 20,2 mLaterais: 63 m2 platôs já formadosPré-projeto para galpão disponível Condições:Venda: R$ 2.638.000,00Aluguel: R$ 10.000,00/mês Potencial ideal para comércio, galpão logístico, centro de distribuição ou showroom. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única na Granja Viana!

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Localização

Avenida Marginal, 100 - Parque São George, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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