Terreno à Venda, 1320 m² por R$ 1.100.000

Terreno à Venda, 1320 m² por R$ 1.100.000 UP22
Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG

1320m2

Terreno Comercial para Venda em Lagoa Santa, Centro

Lote Comercial com 1.320 m² no Centro de Lagoa Santa R$ 1.100.000,00
Área do terreno: 1.320 m²
Zoneamento: ZC2
Localização estratégica próxima à Lagoa Central
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lagoa Santa. Este lote comercial está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da Lagoa Central, com grande potencial para empreendimentos de destaque.
Características do lote
Área total de 1.320 m²
Topografia plana e formato regular, ideal para construção
Zoneamento ZC2 com ampla possibilidade de uso comercial
Frente ampla com visibilidade privilegiada
Diferenciais
Localização central com grande fluxo de pessoas e veículos
Ideal para clínicas, centros comerciais, edifícios corporativos, lojas e restaurantes
Fácil acesso às principais vias da cidade
Sobre a localização
O Centro de Lagoa Santa oferece infraestrutura completa e constante valorização. Próximo à Lagoa Central, este imóvel reúne visibilidade, acessibilidade e alto potencial de rentabilidade para investidores e empresários.
Agende sua visita com a equipe Lagoa Up Imóveis. Aqui é o seu próximo nível.

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Izabela Madureira

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Localização

Rua Paineira Branca - Residencial Paineiras, Lagoa Santa - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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