Terreno à Venda, 1389 m² por R$ 5.600.000

Terreno à Venda, 1389 m² por R$ 5.600.000 222
Vila Flórida, Guarulhos - SP

1389m2

????️ Terreno em Guarulhos - Vila Flórida

???? Localização:
Este terreno está localizado na Vila Flórida, em Guarulhos, oferecendo uma oportunidade excepcional para investimento em uma região estratégica da cidade.


???? Valor de Venda:
Está sendo oferecido pelo valor de R$ 5.600.000,00.


???? Dimensões e Topografia:


Área total: 1.389,30 m²
Frente: 25,00 metros
Profundidade: 56,00 metros
Topografia: Declive suave
???? Potencial de Construção:
Próximo da Prefeitura Municipal e da Avenida Monteiro Lobato, este terreno é ideal para a construção de edifício comercial misto. Com zoneamento ZCS (Zona de Comércio e Serviços), oferece diversas possibilidades para empreendimentos comerciais.


???? Documentação:


Matrícula: 153552
Registro no 2º Cartório de Imóveis
IPTU: 084.42.50.0110.01.000
Este terreno representa uma oportunidade única para investidores que buscam um empreendimento em uma área com grande potencial de valorização e desenvolvimento comercial em Guarulhos. ????????


Características do imóvel
Água Encanada
Energia Elétrica
Rede de Esgoto

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Aparecida Rosa De Oliveira Souza

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Localização

Avenida Otávio Braga de Mesquita, 777 - Vila Flórida, Guarulhos - SP
Clique para explorar

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE5372501 - Terreno na Avenida Otávio Braga de Mesquita, 777, Vila Flórida em Guarulhos. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Aparecida Rosa De Oliveira Souza. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Aparecida Rosa De Oliveira Souza - 221756 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Aparecida Rosa De Oliveira Souza para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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