Terreno à Venda, 1390 m² por R$ 450.000

Terreno à Venda, 1390 m² por R$ 450.000 3668552
Itaipava, Petrópolis - RJ

1390m2

Oportunidade Terreno em Itaipava

Investidores e empreendedores, aproveitem essa ótima oportunidade!

Este terreno está localizado na beira de uma das ruas mais movimentadas, em uma das regiões que mais crescem em Itaipava. São 1.390,72 m² planos com excelente potencial comercial.

O lote se destaca pelo fácil acesso e pela excelente logística para escoamento de mercadorias, tornando-se ideal para a instalação de galpões, centros de distribuição, empreendimentos comerciais ou mistos.

Combinando praticidade e visibilidade, em uma das áreas mais valorizadas da Região Serrana, esse terreno é perfeito para quem busca unir infraestrutura, conveniência e alto potencial de valorização.

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Localização

Estrada Philuvio Cerqueira Rodrigues, 3725 - Itaipava, Petrópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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