Terreno à Venda, 1406 m² por R$ 765.000

Terreno à Venda, 1406 m² por R$ 765.000 870251017-228
Bosque Residencial Jambreiro, Nova Lima - MG

1406m2

Vendo lote no bosque do Jambreiro com projeto arquitetônico e aprovação de supressão de mata

Lote em declive moderado com 1.406m² localizado no renomado Condomínio Bosque do Jambreiro, em Nova Lima. Com 18,5 metros de frente e 73 metros na lateral esquerda, além de 72,50 metros na lateral direita, o lote apresenta dimensões ideais para a construção de residência uma ampla e moderna.
O projeto atualizado para uma residência moderna já está disponível, proporcionando aos futuros proprietários uma visão clara do potencial do imóvel. Além disso, o projeto de supressão de mata para construção foi aprovado, garantindo que todas as etapas de desenvolvimento estejam dentro das normas ambientais.
Um dos grandes diferenciais deste lote é a área de preservação ambiental nos fundos, que não pode ser construída. Isso não só aumenta a privacidade, mas também oferece uma conexão direta com a natureza, permitindo aos moradores desfrutar de um ambiente tranquilo e verde. Apesar da proximidade com a natureza, o lote está convenientemente localizado a apenas 8 km do BH Shopping e a 12,6 km da Praça da Savassi, facilitando o acesso a serviços e comodidades urbanas.
Este lote é captado com Gestão Exclusiva de venda pela RE/MAX, garantindo uma parceria ampla de 50/50 com todo o mercado imobiliário, o que maximiza as oportunidades de venda e facilita o processo para compradores e corretores.
Para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que este lote tem a oferecer, entre em contato pelo WhatsApp: ver telefone. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno único em um dos condomínios mais prestigiados de Nova Lima, com o respaldo e a confiabilidade da RE/MAX, líder no mercado imobiliário. Este é o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com segurança, conforto e muita natureza ao redor. Agende já sua visita!

Características

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Localização

Bosque Residencial Jambreiro, Nova Lima - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.