Terreno à Venda, 10 m² por R$ 150.000

Terreno à Venda, 10 m² por R$ 150.000 TE0121_MGI
Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

10m2
144m2 Totais

Terreno à venda com 144,50m² no Bairro Manoela, em Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ

Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma região em constante valorização. Este terreno plano, com 144,50 m², já murado, está localizado no Bairro Manoela, uma área prática, bem servida de infraestrutura e com ótima mobilidade urbana.

O imóvel conta com documentação completamente regular, proporcionando segurança jurídica e tranquilidade para uma negociação rápida e sem surpresas.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Estrada da Posse, com fácil acesso ao West Shopping, supermercados, escolas, transporte público e a um farto comércio local, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. O Bairro Manoela se destaca por oferecer um ambiente residencial tranquilo, sem abrir mão da praticidade de estar perto dos principais polos comerciais de Campo Grande.

Uma excelente opção para quem deseja tirar o projeto do papel, investir com visão ou garantir um terreno bem localizado em uma região de alta procura.

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Localização

Rua Dener - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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