Terreno à Venda, 1467 m² por R$ 1.300.000

Terreno à Venda, 1467 m² por R$ 1.300.000 TE0277
Jaçanã, São Paulo - SP

1467m2 Totais

Terreno à venda, 1467 m² por R$ 1.300.000,00 - Jaçanã - São Paulo/SP

Buscando terreno, numa área estratégica para seu novo projeto?
Veja esta opção excelente, localizada junto aos bairros de Vila Galvão ( Guarulhos) - Parque Edu Chaves e Jaçanã. com acesso fácil e potencial de valorização
Destaque:
próximo à bairros residenciais e comerciais
Perfeito para construção de *condomínios populares* ou **galpões industriais**, atendendo à crescente demanda da região.
Vamos conhecer?
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**Não possui IPTU**, sendo classificado como ITR.
- O comprador deverá regularizar a área através de **usucapião**, com posse comprovada pelo atual proprietário há mais de **30 anos**.
É um investimento promissor em uma região metropolitana

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Localização

Jaçanã, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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