Terreno à Venda, 14721 m² por R$ 23.500.000

Terreno à Venda, 14721 m² por R$ 23.500.000 60418
São Vicente, Itajaí - SC

14721m2

Terreno Industrial com 14721 m² às margens da BR 101 - Itajaí

Terreno Industrial com 14.721 m² e 67 metros de frente para a BR-101 em Itajaí/SC
Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que buscam uma área estratégica em um dos principais corredores logísticos do Brasil.
Localizado às margens da BR-101, em Itajaí/SC, o terreno oferece grande visibilidade, fácil acesso e excelente potencial para implantação de centros de distribuição, operações logísticas, indústrias e empreendimentos comerciais de grande porte.
Diferenciais do imóvel•Área total de 14.721 m²
•67 metros de frente para a BR-101
•Sondagem realizada com profundidade de 28 metros
•Acesso aprovado pela Arteris, facilitando a implantação do empreendimento
•Projeto para construção de galpão com aproximadamente 10.000 m²
•Região consolidada como um dos maiores polos logísticos e industriais de Santa Catarina
A localização estratégica proporciona rápida conexão com os portos de Itajaí e Navegantes, aeroportos e os principais mercados do Sul do Brasil, tornando esta uma excelente oportunidade para operações logísticas, industriais e investimento patrimonial.
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Localização

Rodovia BR101, 70005 - São Vicente, Itajaí - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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