Terreno à Venda, 1493 m² por R$ 390.000 TE11306

Chácara Recanto Verde, Cotia - SP

Terreno à Venda em Cotia Plano, Limpo e com Projeto Aprovado | Divisa com Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade para quem busca construir em uma região tranquila, valorizada e com fácil acesso. Este terreno está localizado em Cotia, na divisa com Vargem Grande Paulista, a apenas 700 metros da Rodovia Raposo Tavares, em rua sem saída, garantindo mais privacidade, segurança e baixo fluxo de veículos.

Com 1.493,75 m² de área total, o terreno é plano e limpo, apresentando apenas um leve declive ao fundo, ideal para projeto residencial de alto padrão.

Infraestrutura Completa

Energia elétrica
Água encanada
Internet por fibra óptica
Serviços dos Correios
Coleta de lixo
Características do Terreno
Área total: 1.493,75 m²
Área livre para construção: 936 m²
Área de Preservação Permanente (APP) nos fundos, devido à proximidade de um córrego
Terreno limpo, terraplanado e totalmente cercado com alambrado
Portão de correr com rampa de acesso para veículos
Árvores frutíferas produzindo: amora, banana vermelha, banana prata, mexerica e limão-cravo
Novas árvores plantadas: figo, goiaba e limão

O terreno conta com projeto arquitetônico moderno, assinado pelo arquiteto Dalton Luiz de Oliveira, aprovado na Prefeitura e com todas as taxas quitadas, proporcionando mais agilidade, economia e praticidade para o comprador.

Detalhes do projeto:

Área construída: 350 m² + piscina de 27 m²
Área total do projeto: 377,24 m²
3 suítes avarandadas
Ampla área social integrada: salas de estar e jantar, cozinha americana, churrasqueira e piscina
Garagem para 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas
Área de serviço
Excelente orientação solar (leste)

Documentação

100% regularizada
Aceita financiamento bancário

Diferenciais

Localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares
Projeto aprovado, pronto para iniciar a obra
Contato direto com a natureza
Ideal para residência de alto padrão

Uma excelente oportunidade para quem procura terreno em Cotia com projeto aprovado, infraestrutura completa e qualidade de vida.

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