Terreno à Venda, 150000 m² por R$ 22.000.000

Terreno à Venda, 150000 m² por R$ 22.000.000 870251047-2
Centro, Belo Horizonte - MG

150000m2

Grande terreno 150.000 m², Anel rodoviário de BH, bairro Olhos D'água, próxima à saída para RJ

Terreno de 150.000m², 15 hectares, com 500 metros de frente por 300 metros de profundidade,
no Anel Rodoviário Celso Melo Azevedo, bairro Olhos D'Água, próximo à Arcellor Mittal, em Belo Horizonte.

Fluxo diário de 160 mil veículos, fácil acesso, próximo à BR 040.

Saída para o Rio de Janeiro a apenas 2,5 KM.

600 metros da indústria ArcelorMittal.

Entrada ampla, já pavimentada, rápido acesso.
Área construída plana, com edificações já existentes, estacionamento e pequeno galpão.

Excelente para CONDOMÍNIO INDUSTRIAL, CONDOMÍNIO LOGÍSTICO ou CONDOMÍNIO RESIDENCIAL.

Extensa área verde. Inclui plantação de eucaliptos, excelente para compensação ambiental.

Imóvel exclusivo aberto a ampla parceria.

Solicite imagem de drone e documentação.

Land of 150,000 m², 15 hectares, with 500 meters in front and 300 meters deep,
on the Celso Melo Azevedo Ring Road, Olhos D'Água neighborhood, close to Arcellor Mittal, in Belo Horizonte.

Daily flow of 160 thousand vehicles, easy access, close to BR 040.

Departure to Rio de Janeiro just 2.5 KM away.

600 meters from the ArcelorMittal industry.

Wide entrance, already paved, quick access.
Flat built area, with existing buildings, parking and small warehouse.

Excellent for INDUSTRIAL CONDOMINIUM, LOGISTICS CONDOMINIUM or RESIDENTIAL CONDOMINIUM.

Extensive green area. Includes eucalyptus plantation, excellent for environmental compensation.

Exclusive property open to broad partnerships.

Request drone image and documentation.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

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Localização

Centro, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.